1967〜1977年築, 専有面積35.01㎡〜55.01㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+5.0%
目黒区
93.2万円/㎡
前年比+1.8%
エクセル東が丘
東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1972年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 45.01㎡の場合
相場
3,962万円
88.0万円/㎡
2,075
3,333
4,591
5,849
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,591万円
74.0万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月27日
エクセル東が丘
3,680万円（81.8万円/㎡）/ 6階 / 45.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 3,680万円 | 81.8万円 | 6階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 84.0万円 | 6階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 88.4万円 | 6階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 85.0万円 | 6階 | 46.8㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,780万円 | 75.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/07 | マンションレダ 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,190万円 | 64.4万円 | 33.99㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/12 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 3,780万円 | 81.8万円 | 46.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/26 | ハイツ柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅12分 | 4,780万円 | 100.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,480万円 | 87.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/30 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅10分 | 3,380万円 | 90.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/24 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 3,280万円 | 67.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1972年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、目黒区では1.8%上昇しています。
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